Аренда жилья в Германии. Популярные сайты для поиска жилья

Как найти и снять квартиру в Германии? Один из самых острых вопросов при переезде, особенно в крупные города. Про все особенности этого процесса, а так же популярные сайты аренды жилья в Германии расскажу дальше.

Основные сайты аренды жилья в Германии - immoscout24, immowelt, eBay kleinanzeigen, wg-gesucht.de. Это не исчерпывающий список, но большинство объявлений об аренде жилья они содержат.

На immoscout24 можно оформить платную подписку, стоимость зависит от длительности подписки. Например, при 6-и месячной подписки, стоимость - 19.99 евро в месяц. Одна из платных функций - это возможность сформировать шуфу прямо из приложения.  Для тех,  кто не знаком с этим понятием, кратко опишу.
Шуфа (Schufa) - это ваша кредитная история с указанием рейтинга, отражает есть ли какие либо проблемы с задолженностями. Ее требует арендодатель/риелтор. Шуфа со временем устаревает и ее надо обновлять. При наличии платной подписки не придется каждый раз платить за новую шуфу.
Платная подписка на immoscout24 продлевается автоматически, поэтому важно не забыть отменить ее вовремя, или будет пролонгация и списание средств.
Удобнее всего настроить фильтры для поиска квартиры, и уведомления будут приходить автоматически.
Ещё они оперативно работают в случае возникновения мошеннических объявлений. И если возникнут какие-либо подозрительные действия, связанные с объявлением, на которое вы откликнулись, то вас уведомят об этом. Это реальность, такие объявления есть.
Ещё одно достоинство - интерфейс доступен на английском. Для кого-то это может иметь значение.

На immowelt - можно заказать Шуфу за 29.95 евро, с бесплатного аккаунта. В приложении тоже можно настроить уведомления и получать все новые предложения своевременно.

На eBay kleinanzeigen можно найти множество объявлений на любую тему, в том числе о сдаче жилья в аренду. Какого-то отдельного сервиса они не предоставляют.

WG-Gesucht.de это бесплатный сервис для поиска квартир. Доступные языки: английский, испанский, немецкий. 

Процедура поиска квартиры через эти сервисы примерно одинакова, нашел объявление, написал запрос, ждёшь обратной связи, в виде приглашения на просмотр квартиры. Раньше приходилось распечатывать все документы и брать с собой. Но сейчас многие риелторы согласны рассматривать в электронном виде. 

Примерный список документов - Schufa, зарплатные листки (обычно за последние три месяца) или копия трудового договора, если листков еще нет, копия паспорта, анкета с личной информацией (ее обычно присылает риелтор заранее). 

Если квартира заинтересовала - отправляешь свой пакет документов риелтору по электронной почте. Или отдаешь в руки на просмотре. Далее ждёшь решения хозяина квартиры, готов ли он её тебе сдать. Если общение происходило через риелтора, то может быть очное знакомство с хозяином. В случае, положительного ответа, заключается договор аренды.

Есть и другой способ найти квартиру, через специальные фирмы, занимающиеся управлением недвижимостью. Об этом напишу отдельно.